领展中心城的总楼面面积达83,900平方米，商场汇聚多姿多采的餐饮、购物、消闲、娱乐及教育选择。中心城位于深圳核心商业区福田，毗邻高铁福田站及地铁1号和4号线，地理位置优越，各式知名品牌云集。
领展中心城为领展于内地进行的第一个大规模资产优化项目，期间通过对场内商户进行重新规划，提升商铺总数量，亦将目标客群对准年轻消费者及周边白领，以契合福田中央商务区商圈形象。同时，针对商圈内缺乏面向家庭客群的现状，领展中心城进行了差异化定位，将商场改装成可满足亲子客群需求。
领展中心城由内而外贯彻“绿色”设计，绿地面积超过18,000 平方米，总绿化率较资产优化前提升10个百分点，达到 43.1%。