沈阳万科成立于1993年，系万科集团全资子公司。是在沈阳做房地产时间最长的品牌开发商，也是整个万科集团根植城市最久、最深、运营能力最强的区域公司之一。
公司定位于城乡建设与生活服务商，坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，坚持与城市同步发展、与客户同步发展的两条主线。公司核心业务包括住宅开发和物业服务。近年来，在巩固核心业务优势的基础上， 围绕城乡建设与生活服务商的定位，积极拓展业务版图，并细化为四大角色，美好生活场景师、实体经济生力军、创新探索试验田、和谐生态建设者。
万科在沈阳26年，先后开发了59个中高档项目。共计为10万户家庭带来高品质万科生活。 沈阳万科致力于增强品牌的城市浓度和客户浓度，预计到2019年与城市中10%的家庭建立强关联，30%的家庭建立弱关联。除住宅业务外，沈阳万科延展6大拓展业务：养老、泊寓、商业、教育、写字楼、酒店。